Emlak Konut’tan yeni yatırım modeli: 7.59 TL’ye sertifika al, 2030’da ev sahibi ol

Emlak Konut GYO’nun Damla Kent Projesi kapsamında başlattığı gayrimenkul sertifikası uygulamasıyla yatırımcılar düşük tutarlarla konuta ortak olabilecek. Sertifikalar 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında satışta olacak. Peki bu sistem nasıl işliyor?

Sertifika Alım Süreci Nasıl İşliyor?

Gayrimenkul sertifikaları, Ziraat Yatırım, Halk Yatırım ve Vakıf Yatırım liderliğindeki konsorsiyumla birlikte 50’den fazla aracı kurum üzerinden talep toplama yöntemiyle sunulacak. Sertifikalar borsada işlem görecek, yatırımcılar dilerse alım-satım yapabilecek.

Yeterli Sertifika Toplanamazsa Ne Olacak?

11 Ağustos 2030’a kadar yeterli sayıda sertifika toplayamayan yatırımcılar, asli edim hakkını kullanamayacak. Bu durumda daireler açık artırma ile satılacak ve elde edilen gelir, ellerindeki sertifika oranına göre yatırımcılara pay edilecek. Buna “tali edim” süreci deniyor.

Birlikte Sertifika Alınabilir mi?

Birden fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek hisseli tapu oluşturabiliyor. Bu yöntemle ev ortaklaşa alınabilir ve örneğin kiraya verilip kira geliri paylaşılabilir. Bu da yatırımcılara daha esnek bir yatırım modeli sunuyor.

sivasgazetesi